Traspasos Infonavit: Todo lo que necesitas saber
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Infonavit es una institución mexicana que brinda créditos hipotecarios a los trabajadores para adquirir una vivienda. Sin embargo, en algunos casos, los beneficiarios pueden optar por realizar un traspaso Infonavit a otra persona.
Un traspaso Infonavit es una transacción (compraventa con pago a pasivo) en la cual un trabajador que tiene un crédito hipotecario con el Infonavit decide liquidarlo por anticipado. Esto puede ser útil en situaciones donde el titular ya no puede o no desea continuar pagando el crédito y prefiere traspasar.
Para realizar un traspaso Infonavit, tanto el vendedor como el comprador deben cumplir con ciertos requisitos establecidos por el Infonavit. Estos requisitos son algunos, tener una relación laboral vigente ambas partes, la parte compradora debe tener su crédito liberado, el inmueble no debe tener adeudos en los servicios, y cumplir con los pagos correspondientes de impuestos.
Es importante destacar que el traspaso Infonavit no implica la cancelación del crédito, sino la liquidación total del mismo. El nuevo titular tendrá sus propias condiciones de crédito, incluyendo el saldo solicitado, tasa de interés y plazos de pago.
Además, es necesario realizar un avalúo de la vivienda para determinar su valor actual antes de realizar el traspaso. Este avalúo será utilizado para determinar las condiciones actuales del inmueble.
En resumen, los traspasos Infonavit son una opción para aquellos trabajadores que desean liquidar su crédito hipotecario. Sin embargo, es importante cumplir con los requisitos establecidos por el Infonavit. Te recomendamos consultar a expertos en el tema antes de llevar a cabo esta transacción.