Persona Física • LFPDPPP DOF 20-03-2025

Aviso de Privacidad Integral

Planeta Inmobiliario Di Santi — C. Santos Santos Nahuat

C. SANTOS SANTOS NAHUAT, persona física con actividad empresarial que opera bajo el nombre comercial «PLANETA INMOBILIARIO DI SANTI», en lo sucesivo el «Responsable», es responsable del uso y protección de sus datos personales, en observancia de los principios de licitud, finalidad, lealtad, consentimiento, calidad, proporcionalidad, información y responsabilidad previstos en el artículo 5 de la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 20 de marzo de 2025 y con última reforma publicada el 14 de noviembre de 2025 (en lo sucesivo, la «LFPDPPP»).

El presente Aviso de Privacidad Integral tiene por objeto informarle sobre la existencia y características principales del tratamiento al que serán sometidos sus datos personales, a fin de que pueda tomar decisiones informadas al respecto, de conformidad con el artículo 14 de la LFPDPPP.

I. Identidad y domicilio del Responsable

De conformidad con la fracción I del artículo 15 de la LFPDPPP, se informa que el Responsable del tratamiento de sus datos personales es C. SANTOS SANTOS NAHUAT, persona física con actividad empresarial que opera bajo el nombre comercial «PLANETA INMOBILIARIO DI SANTI», con domicilio ubicado en Calzada Lázaro Cárdenas número 2953, interior letra «P», Colonia Chapalita, Código Postal 44500, Guadalajara, Jalisco, México.

Correo electrónico para asuntos de datos personales: aviso@planetainmobiliario.com.mx

Sitio web: www.planetainmobiliario.com.mx

Departamento de Protección de Datos Personales designado conforme al artículo 29 de la LFPDPPP, disponible en el domicilio y correo electrónico antes señalados.

II. Datos personales sometidos a tratamiento

De conformidad con la fracción II del artículo 15 de la LFPDPPP, recabaremos y trataremos las siguientes categorías de datos personales:

A. Datos de identificación y contacto Nombre completo, estado civil, firma autógrafa o electrónica, RFC, CURP, lugar y fecha de nacimiento, nacionalidad, fotografía, domicilio particular, laboral y/o familiar, número(s) de teléfono fijo y celular, y correo electrónico.

Consentimiento expreso — Art. 7, párrafo quinto B. Datos patrimoniales y financieros Escrituras públicas, títulos de propiedad, estados de cuenta bancarios, información fiscal, historial crediticio y consulta de buró de crédito, gravámenes, avalúos, número de seguro social, números de crédito (INFONAVIT, FOVISSSTE, banca comercial), saldos de crédito, números de cuenta bancaria, acceso a cuentas electrónicas objeto de créditos vigentes, acceso a cuentas bancarias objeto de contratos de comisión mercantil y/o coinversión, historial de CFDI, número de cuenta predial, número de cuenta de agua potable y alcantarillado, y recibos de servicios públicos.

C. Datos legales y de filiación Actas de nacimiento, matrimonio y defunción; testamentos; resoluciones judiciales o administrativas; poderes notariales; estatus legal; contratos y convenios previos; referencias personales y familiares.

Consentimiento expreso y por escrito — Art. 8, párrafo primero D. Datos personales sensibles En caso de que el servicio lo requiera, podrán recabarse datos relativos a procesos sucesorios, filiación y, excepcionalmente, datos de salud cuando estos sean estrictamente necesarios para la formalización de actos jurídicos. Dichos datos serán tratados bajo las más estrictas medidas de seguridad, y el periodo de su tratamiento se limitará al mínimo indispensable, de conformidad con los artículos 8, párrafo primero, y 12 de la LFPDPPP. No se crearán bases de datos con datos sensibles sin que se justifiquen finalidades legítimas, concretas y acordes con las actividades del Responsable (artículo 8, párrafo segundo).

Medios de obtención

Sus datos personales serán recabados de forma directa: presencialmente en nuestras oficinas; vía telefónica (llamada, mensaje de texto o WhatsApp); por correo electrónico; a través de nuestro sitio web, redes sociales, formularios digitales o mensajería instantánea; y mediante herramientas de inteligencia artificial exclusivamente para análisis documental, bajo los protocolos de confidencialidad previstos en el artículo 20 de la LFPDPPP.

III. Finalidades del tratamiento

De conformidad con la fracción III del artículo 15 de la LFPDPPP, distinguimos:

A. Finalidades primarias

(Necesarias para la relación jurídica; no requieren consentimiento adicional conforme al artículo 9, fracción IV, de la LFPDPPP)

Servicios jurídicos inmobiliarios: regularización de inmuebles («Inmueble Seguro»), sucesiones («Herencia Líquida»), blindaje de arrendamiento («Escudo Anti-Extinción»), recuperación de activos y flipping inmobiliario.
Gestoría y trámites: certificados de libertad de gravamen, cancelaciones de hipotecas, corrección de escrituras, antecedentes registrales, tramitación de créditos ante INFONAVIT, FOVISSSTE y banca comercial, y correcciones de datos personales en documentos oficiales.
Seguridad jurídica: auditoría legal de inmuebles, elaboración de contratos privados (promesa de compraventa, compraventa, cesión de derechos, comisión mercantil, opción de compraventa, comodato, arrendamiento), auditoría de cesiones de derechos, opiniones de valor y avalúos.
Facturación, cobro de servicios y cumplimiento de obligaciones fiscales y legales (conforme al artículo 9, fracción I, de la LFPDPPP).
Solicitud de información y documentos ante dependencias gubernamentales, notarios públicos, corredurías públicas, instituciones financieras, Registro Público de la Propiedad y de Comercio, Registro Civil y demás autoridades competentes.

B. Finalidades secundarias

(Requieren su consentimiento)

Prospección comercial: contacto para ofrecerle servicios inmobiliarios o inmuebles a través de correo electrónico, llamada telefónica, mensajes de texto, WhatsApp, redes sociales u otros medios.
Mercadotecnia y publicidad: envío de promociones, descuentos, encuestas de satisfacción y estrategias mercadológicas.
Reclutamiento: evaluación cuando solicite formar parte del equipo de trabajo del Responsable.

Si no desea que sus datos sean tratados para finalidades secundarias, manifieste su negativa previo al tratamiento enviando un correo a aviso@planetainmobiliario.com.mx con asunto «Negativa a finalidades secundarias». La negativa no podrá ser motivo para negarle los servicios que solicita o haya contratado.

IV. Transferencias de datos personales

De conformidad con los artículos 35 y 36 de la LFPDPPP, sus datos personales podrán ser transferidos dentro y fuera del país a los siguientes terceros. El aviso de privacidad y las finalidades serán comunicados al tercero receptor, quien asumirá las mismas obligaciones que corresponden al Responsable (artículo 35, párrafos primero y segundo):

Tercero receptor	Finalidad	Fundamento
Notarías públicas, corredurías públicas y Registro Público de la Propiedad y de Comercio	Formalización de actos jurídicos, otorgamiento de escrituras públicas y registro de operaciones	Art. 36, frs. IV y VII
Autoridades judiciales, administrativas y fiscales	Cumplimiento de obligaciones legales, requerimientos judiciales o resoluciones de autoridad competente	Art. 36, frs. I y V
Instituciones financieras, INFONAVIT y FOVISSSTE	Gestión, tramitación y cancelación de créditos hipotecarios	Art. 36, frs. IV y VII

Si usted no acepta la transferencia de sus datos personales para las finalidades descritas, puede manifestarlo por escrito a aviso@planetainmobiliario.com.mx con asunto «Negativa a transferencias», conforme al artículo 35, párrafo segundo, de la LFPDPPP. Sin perjuicio de lo anterior, las transferencias que se ubiquen en los supuestos del artículo 36 podrán realizarse sin su consentimiento.

IV Bis. Encargados del tratamiento

De conformidad con el artículo 2, fracción XII, de la LFPDPPP, el Responsable podrá remitir sus datos personales a personas que actúan como encargados del tratamiento (personas físicas o jurídicas que tratan datos por cuenta del Responsable). Esta comunicación no constituye transferencia en términos del artículo 2, fracción XX:

Proveedores de tecnología e inteligencia artificial: exclusivamente para la optimización del análisis legal, automatización de contratos y auditoría de datos, bajo los acuerdos de confidencialidad que impone el artículo 20 de la LFPDPPP.
Personal operativo externo y prestadores de servicios profesionales: quienes asisten al Responsable en la prestación de sus servicios y asumen las mismas obligaciones de confidencialidad conforme al artículo 20, obligación que subsiste aún después de finalizar la relación contractual.

V. Opciones y medios para limitar el uso o divulgación

De conformidad con la fracción IV del artículo 15 de la LFPDPPP:

Inscripción en el Registro Público para Evitar Publicidad (REPEP), a cargo de PROFECO.
Registro en el listado de exclusión propio del Responsable. Solicítelo a aviso@planetainmobiliario.com.mx con asunto «Listado de exclusión», indicando su nombre completo y datos de contacto.

VI. Derechos ARCO y revocación del consentimiento

De conformidad con la fracción V del artículo 15, y los artículos 21 a 34 de la LFPDPPP, usted tiene en todo momento el derecho de:

Acceso (artículo 22) — conocer sus datos personales y las condiciones de su tratamiento.
Rectificación (artículo 23) — corregir datos inexactos, incompletos o desactualizados.
Cancelación (artículo 24) — solicitar la eliminación de sus datos de nuestros registros.
Oposición (artículo 26) — oponerse al tratamiento para fines específicos.
Revocación (artículo 7, párrafo sexto) — revocar su consentimiento sin efectos retroactivos.

Presente su solicitud por escrito al Departamento de Protección de Datos Personales (artículo 29), vía aviso@planetainmobiliario.com.mx o en el domicilio del Responsable (cláusula I). La solicitud deberá contener (artículo 28):

Nombre completo y domicilio u otro medio para comunicarle la respuesta (fracción I).
Documentos que acrediten identidad o representación legal (fracción II).
Descripción clara de los datos y derecho a ejercer (fracciones III y IV).
Elementos que faciliten la localización de los datos (fracción V).
En caso de rectificación: las modificaciones y documentación de soporte (artículo 30).

Plazos: 20 días hábiles para la determinación + 15 días hábiles para hacerla efectiva (artículo 31, párrafos primero y segundo). Ampliables una sola vez por periodo igual. El ejercicio es gratuito (artículo 34, párrafo primero).

VII. Cambios al Aviso de Privacidad

De conformidad con la fracción VI del artículo 15, este Aviso puede actualizarse por requerimientos legales, cambios en nuestros servicios o prácticas de privacidad. Le notificaremos mediante:

Publicación en www.planetainmobiliario.com.mx
Comunicado directo al correo electrónico que nos haya proporcionado.
Anuncios visibles en nuestras oficinas y establecimientos.

VIII. Uso de tecnologías de rastreo

Nuestro sitio web puede utilizar cookies, web beacons u otras tecnologías de rastreo con el fin de mejorar la experiencia del usuario, realizar estadísticas de navegación y ofrecerle contenido personalizado. Usted puede deshabilitar estas tecnologías a través de la configuración de su navegador.

IX. Medidas de seguridad

El Responsable ha implementado y mantiene medidas de seguridad administrativas, técnicas y físicas para proteger sus datos personales contra daño, pérdida, alteración, destrucción o el uso, acceso o tratamiento no autorizado (artículo 18, párrafo primero). Dichas medidas no serán menores a las que el Responsable mantiene para su propia información (artículo 18, párrafo segundo).

En caso de vulneración de seguridad que afecte significativamente sus derechos patrimoniales o morales, le será informada de forma inmediata para que pueda tomar las medidas correspondientes a la defensa de sus derechos (artículo 19).

X. Plazo de conservación de datos

Sus datos serán conservados el tiempo necesario para cumplir las finalidades de este Aviso y los plazos de prescripción legal aplicables. Una vez cumplidas, sus datos serán bloqueados —conservados únicamente para determinar posibles responsabilidades (artículo 2, fracción III)— por un periodo equivalente al plazo de prescripción de las acciones derivadas de la relación jurídica (artículo 24, párrafo tercero). Transcurrido el bloqueo, serán suprimidos (artículo 10, párrafo segundo).

XI. Autoridad competente

Si usted considera que su derecho a la protección de datos personales ha sido vulnerado, podrá interponer la solicitud de protección de datos ante la Secretaría Anticorrupción y Buen Gobierno (artículo 2, fracción XV), conforme a los artículos 40 a 52 de la LFPDPPP. Las resoluciones de la Secretaría podrán impugnarse mediante juicio de amparo ante jueces y tribunales especializados (artículo 51).

XII. Legislación aplicable y supletoriedad

Este Aviso se rige por la LFPDPPP (DOF 20-03-2025, última reforma DOF 14-11-2025). A falta de disposición expresa, se aplican supletoriamente el Código Nacional de Procedimientos Civiles y Familiares y la Ley Federal de Procedimiento Administrativo (artículo 4, párrafos primero y segundo).

Sobre su consentimiento

Al proporcionar sus datos personales al Responsable y no manifestar oposición, se entiende que usted otorga su consentimiento tácito para el tratamiento de los mismos conforme a las finalidades primarias de este Aviso (artículo 7, párrafo tercero, de la LFPDPPP).

El consentimiento expreso para datos patrimoniales y financieros (artículo 7, párrafo quinto) y el consentimiento expreso y por escrito para datos sensibles (artículo 8, párrafo primero) le serán solicitados en el momento de la contratación de servicios, mediante el formato correspondiente.

Si en cualquier momento desea revocar su consentimiento, oponerse al tratamiento, negar el uso para finalidades secundarias, o negar la transferencia de sus datos, puede hacerlo enviando un correo a:

aviso@planetainmobiliario.com.mx

Indique en el asunto la acción que desea ejercer: «Revocación de consentimiento», «Negativa a finalidades secundarias» o «Negativa a transferencias».

Fecha de última actualización: 23 de marzo de 2026.